Analyse
Wir schaffen fundierte Entscheidungsgrundlagen für Ihre Mietgeschäfte und Nutzungsplanung.
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Unsere Analysen ermöglichen Ihnen eine optimale Planung Ihrer Mietgeschäfte und des Nutzungszyklus.
Zu Beginn des Nutzungs- oder Mietzyklus sind wichtige Fragen zu klären: Welche Sicherheit garantiert die Vertragslandschaft? Wie spielt der Markt für Anmiete und Kauf? Können wir den Flächenbestand optimieren? Unsere Analysen geben fundierte Antworten auf Ihre zentralen Fragen zur Thematik «Stay vs. Go».
Analyse
Beauftragen Sie Ihre massgeschneiderte «Stay or Go» Analyse.
Basis
- Analyse Vertragslandschaft
- Analyse Objekteignung
- Standortanalyse und Standortwahl
- Marktanalyse
Top
Smart
- Analyse: Basis
- Analyse Anspruchsgruppen und Umweltsphären
- Analyse Zeitachse und Abstimmung mit Business Plan
Premium
- Analyse: Smart
- Analyse Flächeneffizienz
- Analyse Projektkosten und Finanzierung
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Flächenrechner
Überprüfen Sie Ihren aktuellen und künftigen Flächenbedarf.
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Kostenfrei
Mietzinsprüfer
Ordnen Sie Ihren jetzigen Mietzins oder die erhaltene Offerte ein.
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Kostenfrei
Projekt-Timer
Befinden Sie sich im Zeitplan für Ihre Kauf- oder Mietvorhaben? Machen Sie den Check.
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Suche
Mit Objaro finden Sie kommerzielle Mietflächen, Kaufobjekte und geeignete Nachmieter an einem Ort.
Neuer Standort gesucht oder Nachmieter gebraucht? Wir kennen passende Geschäftsflächen zur Miete und Gewerbeimmobilien oder Unternehmen zur Übernahme. Bei uns finden Sie auch passende Nutzer, Gewerbemieter und Nachfolgelösungen. Füllen Sie untenstehendes Suchformular aus, um die passenden Angebote zu erhalten.
Transaktion
Wir verhandeln für Sie Kauf- und Mietverträge aller Art, Vertragsauflösungen, wie auch Optionsausübungen.
Objaro ist unabhängig und damit die optimale Partnerin zur Interessensvertretung bei Verhandlungen. Wir wissen um die Herausforderungen der Mietvertragsarten - von der Umsatzmiete bis zum Managementvertrag. Auch kennen wir die unterschiedlichen Verhandlungsstrategien der Eigentümertypen bei Sale & Lease Back, Flächenrückgaben, Kaufverträgen oder Baurechtsgeschäften.
Kostenfrei
Finanzierung prüfen
Stellen Sie die erhältlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Mieterausbaus oder geplanter Ausstattungen gegenüber, um die besten Konditionen zu erhalten.
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Kostenfrei
Mietkaution vergleichen
Vergleichen Sie Bankgarantien, Bürgschaften und Versicherungen, um die günstigsten Bedingungen für Ihre Sicherheitsleistung zu bekommen.
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Kostenfrei
Test-Layout anfragen
Prüfen Sie die Eignung eines Wunschobjektes oder erörtern Sie das Potenzial Ihrer aktuellen Flächen.
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Service
Wir begleiten Sie während Projektbearbeitung, Nutzungsdauer und Vertragslaufzeit.
Während Projektphasen unterstützen wir unsere Kundschaft mit Offertvergleichen im Beschaffungswesen. Anschliessend stehen wir Ihnen gerne mit unseren Services zur Verfügung und unterstützen:
Gewerbemieter mit:
- Bewirtschaftung laufender Mietverträge
- Instandhaltung und Schnittstellenmanagement
- Nachverhandlungen und Nachtragsmanagement
- Kontrolle der HK/NK Abrechnungen
- Untermietmanagement
- Analysen
Selbstnutzer mit:
- Bewirtschaftung der Unternehmensimmobilien
- Erstellung der Liegenschaftsbudgets
- Besorgung der Immobilienfinanzierung
- Bauliche Entwicklung der Immobilien
- Strategische Ausrichtung der Objekte
- Analysen
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Fit-Out versichern
Vergleichen Sie verschiedene Versicherungen, um Ausstattung und Ausbau bestmöglich zu versichern.
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FM-Service einkaufen
Prüfen Sie verschiedene Leistungserbringer auf Preis und Qualität, damit Sie weiterhin glänzen können.
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Kostenfrei
Umzugsofferten einholen
Zügeln Sie Ihr Geschäft von A nach B zu den besten Konditionen. Analysieren Sie dazu die Angebote unterschiedlicher Umzugsfirmen.
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Kontakt
Haben Sie Anliegen rund um den Nutzungszyklus oder Ihre Mietgeschäfte? Wir freuen uns, Sie tatkräftig zu unterstützen.
